Чем отличается балкон от лоджии – 10 фото с примерами

Чем отличается балкон от лоджии – 10 фото с примерами

Лоджия и балкон – в чем отличия? (10 фото)

Многие задаются вопросом, чем отличается балкон от лоджии. Несмотря на внешнее сходство и идентичный функционал помещений, на самом деле это разные объекты. Чтобы понять эти концепции, необходимо рассматривать особенности каждой конструкции в отдельности.

1. Визуальные отличия

Визуально эти конструкции достаточно легко отличить. Лоджия находится «в нише» квартиры, а балкон – за фасадом дома.

Пример безрамного остекления.

Лоджия составляет одно целое со зданием, ограждение состоит из двух или трех стен и перекрытий. Основание (плита) опирается на полунесущие или несущие стеновые элементы.

У конструкции только одна боковая стенка.

Внутри комнаты три стены.

2. Распространенные заблуждения

    Лоджия в комнате не отапливается. На самом деле это не так. Примером могут служить обогреватели, которые устанавливают в некоторых государственных учреждениях. Бывает, что в административной части помещения есть специальные лоджии, где сотрудники могут отдохнуть во время перерыва в работе. В таких помещениях тепло. В боковых стенах оконных проемов нет. Это мнение неверно. В некоторых случаях сбоку от лоджии есть окна. Проемы находятся в плоскости стен здания. В принципе, такие примеры характерны для современных построек. Нет разницы между балконом и лоджией – это заблуждение. У каждой области есть свои особенности.

3. Отличительные признаки по СНиП

Основываясь на «СНиП 31-01-2003. Многоквартирные жилые дома», определяем основные характеристики балкона (конструктивно-функциональные):

    Представляет собой конструкцию, состоящую из консоли-плиты, по периметру которой установлено ограждение для обеспечения безопасной эксплуатации; Объект выходит за пределы здания и открыт с трех сторон; Консольная плита не способна выдерживать большие нагрузки, поэтому будьте осторожны при заполнении пространства мебелью; Отсутствие обогрева помещений при строительстве, отсутствие теплоизоляции по периметру стен; Балконное пространство менее функционально, несмотря на то, что его площадь больше; Для остекления пространства лучше выбирать алюминиевые рамы. Другими словами, необходимо снизить давление на пластину. Для утепления пространства лоджии подойдут пластиковые стеклопакеты; За счет балкона он не сможет увеличить площадь прилегающей к нему комнаты.
Читайте также:  Как правильно выбрать высоту столешницы: советы и отзывы профессионалов

.

В чем основные отличия балкона от лоджии: особенности конструкций и нюансы перепланировки

В этой статье мы ответим на вопрос, что такое балкон и лоджия, а также рассмотрим конструктивные и юридические отличия этих конструкций.

Правильные определения приведены в СНиП 2003 г. в Приложении B (Термины и определения). Согласно этому документу, разница между балконом и лоджией заключается в ее расположении в пространстве. Он представляет собой территорию за пределами фасада дома. Он может быть открытым или застекленным. Что касается лоджии – это комната, встроенная в дом или пристроенная к нему. Обязательно огорожен с трех или двух сторон (если он занимает угол здания или сам имеет необычную форму).

В архитектурном упрощении разница заключается в расположении по отношению к жилой части и количестве несущих стен. Оба эти различия между дизайнами хорошо видны на фото.

В современном строительстве внешний вид предметов может быть самым разным. Однако есть основные разновидности, о которых мы поговорим позже.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире: типы строений, особенности эксплуатации

Сначала о балконах. Самые распространенные – типичные. Он показывает открытое пространство на железобетонном основании. Забор – решетчатые сварные кронштейны. В некоторых домах их заменяют декоративными железобетонными плитами. Они доступны практически во всех городах нашей страны.

Виды балконов

    Французский. У них почти нет свободного места. Полукруглый или прямой забор закрывается небольшим карнизом, на который достаточно просто поставить ногу. Монтируются они не только у двери, но и у окон. Вот так называется полностью остекленная конструкция. Кованые. Они могут быть большими или маленькими. Их можно отличить по кованному орнаменту на решетке и цоколе. Застеклен. Обычно это современные балконы увеличенной площади, застекленные сверху вниз или только наполовину. В новостройках есть пристройки, которые наполовину выступают из дома, а наполовину находятся внутри него.

Виды лоджий

Они бывают двух типов: с двумя сторонами справа и слева или с одной, если конструкция полукруглая. Считается, что это более устойчивая конструкция. Обычно больше по размеру – можно оборудовать полноценное дополнительное помещение утеплителем. И вот одна из проблем. Теперь, если вы хотите перестроить какое-либо из этих объектов, вам по закону потребуется одобрение местной жилищной инспекции.

Читайте также:  %__Truba_dlya_vityazhki_na_kuxne_(35_foto)_diametr,_razmer,_materiali,_varianti_maskirovki

Разница между балконом и лоджией в новостройках

При покупке квартиры могут возникнуть проблемы из-за несоответствия условий DDE реальному состоянию. Застройщик может указать в договоре, что в номере одна конструкция, но при заселении она оказывается другой. В некоторых случаях это связано с тем, что площадь пристроек в новых домах входит в стоимость жилья согласно СНиП и СНиП.

Для расчета коэффициента уменьшения используются следующие значения: 0,3 и 0,5. Его умножают на количество квадратных метров в получившейся хозяйственной постройке и прибавляют к жилой площади. Так что цена будет сильно отличаться. Это рассматривается как нарушение, и акционер имеет право на возмещение разницы между установленной фиксированной ценой и фактической ценой.

Все свойства объекта указаны в DDS. По их словам, его можно опознать. Для этого перед подписанием акта приема-передачи квартира должна быть осмотрена. В случае каких-либо отклонений от изначально установленных параметров покупатель может потребовать от продавца устранения отклонений и принятия судебных мер. Техническая экспертиза проводится в процессе оспаривания. Инженер отдела технической инвентаризации измеряет и оценивает здание.

Если на момент сдачи дома комиссия не признала наличие объекта, эта проблема решается в досудебном порядке. Застройщик уведомляет покупателя о несоблюдении договора, и покупатель пишет заявку на возврат.

Мы рассказали вам, чем отличается балкон от лоджии. Подведем итоги. Хотите увеличить комнату или кухню? Необходимо получить согласование БТИ и жилищной инспекции, предварительно создав утвержденный проект. Споры по определению дизайна балконов или лоджий в новостройках разрешаются после рассмотрения в суде или в досудебном производстве с претензией к продавцу-застройщику.

Если вы находитесь в процессе выбора квартиры и вам нужно практичное дополнительное пространство, лоджия – лучший вариант. Обычно он более просторный и устойчивый. Но стоимость жилья в этом случае будет выше.

Что лучше

Конечно, однозначно ответить на вопрос, что лучше балкона или лоджии, невозможно. Обе конструкции имеют множество преимуществ и недостатков. Некоторым нравится ощущение открытого пространства, которое дает балкон. Благодаря панорамному обзору вы можете наблюдать за всем, что происходит вокруг вас. Лоджия такого эффекта не дает, потому что закрывается с трех сторон на четыре возможных.

Читайте также:  8 советов по выбору деревянной вагонки

Помещение, примыкающее к балкону, намного светлее его благодаря естественному световому потоку, но зимой здесь прохладнее. Балкон – идеальный вариант для тех, кто любит компактные и аккуратные конструкции для самых важных функций – для сушки белья, хранения полезных безделушек, имеет в квартире открытый источник свежего воздуха.

Балкон идеален для тех, кто предпочитает красивый, стильный фасадный декоративный элемент в функционально важном помещении. В этом плане лоджия намного уступает балкону, по сути являясь продолжением стены и не имея никаких эстетических качеств. Разнообразие балконных сетков и корпусов, форм и узоров удивительна. Особенно когда дело доходит до балконов, украшенных художественной черной кулянами.

Фасад, украшенный круглым и арочным кованым железом, с декоративными металлическими элементами, напоминает довольно королевский дворец, чем жилое здание. Французский балкон не имеет абсолютно никакой функциональной нагрузки, но это отличный пример украшения.

Те, кто хочет расширить свой дом с другой полезной комнатой, конечно, они предпочитают просторные логики. Они намного безопаснее с точки зрения структуры, у них большие размеры и дают больше возможностей. Они дают меньше света, но гораздо меньше перерыва зимой и практически не являются шашками от них, которые нельзя сказать о балконах. Но во многих аспектах зависит от качества работы.

Итак, балкон и лоджия имеют свои плюсы и минусы. Однако, если желательно, с небольшим воображением вы можете преобразовать каждый из них полностью функциональный, комфортабельный и уютный номер для домашних хозяйств и домашних хозяйств.

Оцените статью
Добавить комментарий